50 സംസ്ഥാനങ്ങൾ, ഒരു ഫെഡറൽ ഡിസ്ട്രിക്റ്റ്, അഞ്ച് പ്രധാന സ്വയംഭരണ പ്രദേശങ്ങൾ, വിവിധ സ്വത്തുക്കൾ എന്നിവ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന രാജ്യമാണ് യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സ് (യുഎസ്എ) അല്ലെങ്കിൽ അമേരിക്ക എന്നറിയപ്പെടുന്ന യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സ് (യുഎസ്എ). 3.8 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര മൈൽ (9.8 ദശലക്ഷം കിലോമീറ്റർ 2), മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണം അനുസരിച്ച് ലോകത്തിലെ മൂന്നാമത്തെയോ നാലാമത്തെയോ വലിയ രാജ്യമാണിത്. കാനഡയ്ക്കും മെക്സിക്കോയ്ക്കുമിടയിൽ മധ്യ വടക്കേ അമേരിക്കയിലാണ് രാജ്യത്തിന്റെ ഭൂരിഭാഗവും സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്. 328 ദശലക്ഷത്തിലധികം ജനസംഖ്യയുള്ള യുഎസ്, ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും ജനസംഖ്യയുള്ള മൂന്നാമത്തെ രാജ്യമാണ് (ചൈനയ്ക്കും ഇന്ത്യയ്ക്കും ശേഷം). തലസ്ഥാനം വാഷിംഗ്ടൺ ഡിസി ആണ്, ഏറ്റവും ജനസംഖ്യയുള്ള നഗരം ന്യൂയോർക്ക് നഗരമാണ്. പാലിയോ-ഇന്ത്യക്കാർ കുറഞ്ഞത് 12,000 വർഷങ്ങൾക്ക് മുമ്പ് സൈബീരിയയിൽ നിന്ന് വടക്കേ അമേരിക്കൻ ഭൂപ്രദേശത്തേക്ക് കുടിയേറി. പതിനാറാം നൂറ്റാണ്ടിലാണ് യൂറോപ്യൻ കോളനിവൽക്കരണം ആരംഭിച്ചത്. കിഴക്കൻ തീരത്ത് സ്ഥാപിതമായ പതിമൂന്ന് ബ്രിട്ടീഷ് കോളനികളിൽ നിന്നാണ് അമേരിക്ക ഉയർന്നുവന്നത്. ഗ്രേറ്റ് ബ്രിട്ടനും കോളനികളും തമ്മിലുള്ള നിരവധി തർക്കങ്ങൾ 1775 നും 1783 നും ഇടയിൽ നീണ്ടുനിന്ന അമേരിക്കൻ വിപ്ലവ യുദ്ധത്തിലേക്ക് നയിച്ചു, സ്വാതന്ത്ര്യത്തിലേക്ക് നയിച്ചു. പത്തൊൻപതാം നൂറ്റാണ്ടിലുടനീളം അമേരിക്ക വടക്കേ അമേരിക്കയിലുടനീളം വിപുലമായ ഒരു വ്യാപനത്തിന് തുടക്കം കുറിച്ചു - ക്രമേണ പുതിയ പ്രദേശങ്ങൾ സ്വന്തമാക്കുക, തദ്ദേശവാസികളെ നാടുകടത്തുക, പുതിയ സംസ്ഥാനങ്ങളെ അംഗീകരിക്കുക - 1848 വരെ ഭൂഖണ്ഡം വ്യാപിച്ചു. പത്തൊൻപതാം നൂറ്റാണ്ടിന്റെ രണ്ടാം പകുതിയിൽ അമേരിക്കൻ ആഭ്യന്തരയുദ്ധം അമേരിക്കയിലെ അടിമത്തം നിർത്തലാക്കാൻ കാരണമായി. സ്പാനിഷ്-അമേരിക്കൻ യുദ്ധവും ഒന്നാം ലോകമഹായുദ്ധവും ആഗോള സൈനിക ശക്തിയെന്ന നിലയിൽ രാജ്യത്തിന്റെ നില സ്ഥിരീകരിച്ചു. രണ്ടാം ലോക മഹായുദ്ധത്തിൽ നിന്ന് ആഗോള സൂപ്പർപവറായി അമേരിക്ക ഉയർന്നുവന്നു. ആണവായുധങ്ങൾ വികസിപ്പിച്ച ആദ്യത്തെ രാജ്യമാണിത്, അവ യുദ്ധത്തിൽ ഉപയോഗിച്ച ഒരേയൊരു രാജ്യം. ശീതയുദ്ധകാലത്ത്, അമേരിക്കയും സോവിയറ്റ് യൂണിയനും ബഹിരാകാശ മൽസരത്തിൽ പങ്കെടുത്തു, 1969 ലെ അപ്പോളോ 11 ദൗത്യവുമായി സമാപിച്ചു, ബഹിരാകാശ യാത്ര മനുഷ്യരെ ആദ്യമായി ചന്ദ്രനിൽ എത്തിച്ചു. 1991 ലെ ശീതയുദ്ധത്തിന്റെ അവസാനവും സോവിയറ്റ് യൂണിയന്റെ തകർച്ചയും ലോകത്തെ ഏക മഹാശക്തിയായി അമേരിക്കയെ വിട്ടു. യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സ് ഒരു ഫെഡറൽ റിപ്പബ്ലിക്കും പ്രതിനിധി ജനാധിപത്യവുമാണ്. ഐക്യരാഷ്ട്രസഭ, ലോക ബാങ്ക്, അന്താരാഷ്ട്ര നാണയ നിധി, ഓർഗനൈസേഷൻ ഓഫ് അമേരിക്കൻ സ്റ്റേറ്റ്സ് (ഒ‌എ‌എസ്), നാറ്റോ, മറ്റ് അന്താരാഷ്ട്ര സംഘടനകൾ എന്നിവയുടെ സ്ഥാപക അംഗമാണിത്. ഇത് ഐക്യരാഷ്ട്ര സുരക്ഷാ സമിതിയിലെ സ്ഥിരം അംഗമാണ്. വളരെയധികം വികസിത രാജ്യമായ അമേരിക്ക, നാമമാത്രമായ ജിഡിപിയുടെ ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും വലിയ സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയാണ്, പവർ പാരിറ്റി വാങ്ങുന്നതിലൂടെ രണ്ടാമത്തെ വലിയ രാജ്യമാണ്, ആഗോള ജിഡിപിയുടെ ഏകദേശം നാലിലൊന്ന് വരും. ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും വലിയ ഇറക്കുമതിക്കാരും രണ്ടാമത്തെ വലിയ ചരക്ക് കയറ്റുമതിക്കാരനുമാണ് അമേരിക്ക. ലോകത്തെ മൊത്തം ജനസംഖ്യയുടെ 4% ജനസംഖ്യയാണെങ്കിലും, ലോകത്തിലെ മൊത്തം സമ്പത്തിന്റെ 29.4% കൈവശമുണ്ട്, ആഗോള സമ്പത്തിന്റെ ഏറ്റവും വലിയ പങ്ക് ഒരു രാജ്യത്ത് കേന്ദ്രീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. വരുമാനവും സമ്പത്തും അസമത്വം ഉണ്ടായിരുന്നിട്ടും, ശരാശരി വേതനം, ശരാശരി വരുമാനം, ശരാശരി സമ്പത്ത്, മനുഷ്യവികസനം, ആളോഹരി ജിഡിപി, തൊഴിലാളി ഉൽപാദനക്ഷമത എന്നിവ ഉൾപ്പെടെയുള്ള സാമൂഹിക സാമ്പത്തിക പ്രകടനത്തിന്റെ അളവുകളിൽ അമേരിക്ക വളരെ ഉയർന്ന സ്ഥാനത്താണ്. ആഗോള സൈനിക ചെലവിന്റെ മൂന്നിലൊന്നിലധികം വരുന്ന ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും മികച്ച സൈനികശക്തിയാണിത്, അന്താരാഷ്ട്രതലത്തിൽ ഒരു പ്രമുഖ രാഷ്ട്രീയ, സാംസ്കാരിക, ശാസ്ത്രശക്തിയാണ് ഇത്.ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർ അല്ലെങ്കിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സെയിൽസ്പേഴ്‌സൺ (പലപ്പോഴും ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നു) ഒരു വിൽപ്പനക്കാരനും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് / റിയൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നവരും തമ്മിൽ ഇടനിലക്കാരനായി പ്രവർത്തിക്കുകയും വിൽക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വിൽപ്പനക്കാരെയും വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വാങ്ങലുകാരെയും പൊരുത്തപ്പെടുത്താൻ ശ്രമിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന വ്യക്തിയാണ്. . അമേരിക്കൻ ഐക്യനാടുകളിൽ, ഏജൻസിയുടെ ഇംഗ്ലീഷ് പൊതു നിയമത്തെ പരാമർശിച്ചാണ് ഈ ബന്ധം യഥാർത്ഥത്തിൽ സ്ഥാപിതമായത്, ബ്രോക്കറിന് അവന്റെ അല്ലെങ്കിൽ അവളുടെ ക്ലയന്റുകളുമായി വിശ്വസ്തമായ ബന്ധം ഉണ്ട്. ഒരു വിൽപ്പനക്കാരന്റെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒരു വാങ്ങുന്നയാളുമായി വിജയകരമായി പൊരുത്തപ്പെടുത്തുന്നതിന് ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറിന് സാധാരണയായി കമ്മീഷൻ എന്ന് വിളിക്കുന്ന ഒരു പേയ്‌മെന്റ് ലഭിക്കും. ഈ കമ്മീഷൻ ബാധകമാകുമ്പോൾ പങ്കെടുക്കുന്ന മറ്റ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർമാരുമായോ ഏജന്റുമാരുമായോ വിഭജിക്കാം. ഒരു എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻറ്, ഇത് യുണൈറ്റഡ് കിംഗ്ഡത്തിൽ ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒരു പദമാണ്, ക്ലയന്റുകൾക്ക് വേണ്ടി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റ് ചെയ്യുന്ന ഒരു വ്യക്തിയോ ബിസിനസ്സ് സ്ഥാപനമോ ആണ്. ഓരോ രാജ്യത്തും ബ്രോക്കർമാരുടെയും എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാരുടെയും പ്രവർത്തനങ്ങൾ, അധികാരങ്ങൾ, ബാധ്യതകൾ, ബാധ്യതകൾ എന്നിവ തമ്മിൽ കാര്യമായ വ്യത്യാസങ്ങളുണ്ട്. റിയൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിപണനത്തിനും വിൽപ്പനയ്ക്കും മറ്റ് രാജ്യങ്ങൾ തികച്ചും വ്യത്യസ്തമായ സമീപനങ്ങളാണ് സ്വീകരിക്കുന്നത്. എന്നിരുന്നാലും, യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർമാരെയും അവരുടെ വിൽപ്പനക്കാരെയും വിപണനത്തിലും വിൽപ്പനയിലും പാട്ടത്തിനെടുക്കുന്നതിലും ഉടമകളെ സഹായിക്കുന്നു, അവരെ സാധാരണയായി "ലിസ്റ്റിംഗ് ബ്രോക്കർമാർ", "ലിസ്റ്റിംഗ് ഏജന്റുകൾ" എന്ന് വിളിക്കുന്നു. [1] ലിസ്റ്റിംഗ് ബ്രോക്കർമാരും ഏജന്റുമാരും ലഭ്യമായ ഏറ്റവും മികച്ച നിബന്ധനകൾക്ക് വിധേയമായി ഏറ്റവും ഉയർന്ന വിലയ്ക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റ് ചെയ്യാനും വിൽക്കാനും പാട്ടത്തിന് നൽകാനും ശ്രമിക്കുന്നു. മറ്റ് ബ്രോക്കർമാരും ഏജന്റുമാരും വാങ്ങുന്നവരെയോ വാടകക്കാരെയോ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നതിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിച്ചേക്കാം. എന്നിരുന്നാലും, ഒരു ഇടപാടിന്റെ ഇരുവശത്തുമുള്ള കക്ഷികളെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നതിന് ഒരു ബ്രോക്കറോ വിൽപ്പനക്കാരനോ ആയി ലൈസൻസിംഗ് ലൈസൻസിയെ അധികാരപ്പെടുത്തുന്നു. ഏത് വശത്തെ പ്രതിനിധീകരിക്കണമെന്ന് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് ലൈസൻസിയുടെ ബിസിനസ്സ് തീരുമാനമാണ്.Source: https://en.wikipedia.org/
US
